Apartamento de 72 m² com 3 quartos na Rua Joaquim Marra, Vila Matilde: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 7.222/m² · condomínio R$ 783 · IPTU R$ 351
- 72 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 5º andar
- Prédio Condomínio Residencial Tatiana
- Metrô Guilhermina-Esperança a 680 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 71 dias: ILUMI já anunciava e atualizou o anúncio em 24/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.568/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 590.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 520.000
- ILUMIR$ 540.000
Descrição
Apartamento de 72 m² na Rua Joaquim Marra, com sala para dois ambientes, sacada envidraçada com persianas, cozinha americana com móveis planejados, área de serviço e três dormitórios, sendo uma suíte. Há uma vaga de garagem. O anúncio informa dois banheiros no apartamento, enquanto os fatos cadastrais indicam três. O Condomínio Residencial Tatiana foi construído em 2014 e tem piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e elevador. A portaria é remota. A estação Guilhermina-Esperança fica a cerca de 676 metros; o anúncio também cita a estação Vila Matilde, a 850 metros. A região tem supermercados, colégios, restaurantes e comércio.
