Apartamento de 102 m² com 3 quartos em Martins Pena, Tatuapé: R$ 1,5 mi
R$ 1.485.000
R$ 14.559/m² · condomínio R$ 1.081 · IPTU R$ 553
- 102 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Helbor Boulevard Tatuapé
- Metrô Tatuapé a 400 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: Nattan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.376/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.386/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 1.485.000
- Nattan ImóveisR$ 1.500.000
Descrição
CONDOMINIO VARANDA TATUAPÉ Lindo Apartamento no CONDOMINIO VARANDA TATUAPÉ com 103M², revestido em cerâmica e porcelanato contendo 03 dormitórios com moveis planejados sendo 01 deles suíte, 03 banheiros dentre os quais 01 lavabo, sala ampla e cozinha em estilo americana, varanda gourmet equipada com churrasqueira, 02 vagas de garagem. APARTAMENTO LINDO, ESPAÇOSO E MUITO BEM ILUMINADO. CONDOMINIO VARANDA TATUAPÉ te proporciona uma excelente área de lazer com portaria, alameda, 2 hall sociais, brinquedoteca, salão de festas adultos com decoração rustica, churrasqueira com forno para pizza, espaço gourmet, salão de festas infantil, salão de jogos adulto, salão de jogos juvenil com vídeo game, playground, piscina adulto com raia de 25 metros, quadra, espaço fitness, espaço de yoga, ginastica ao ar livre e car wash. Com uma região privilegiada o CONDOMINIO VARANDA TATUAPÉ fica localizado na zona leste de São Paulo, próximo a estação carrão, aos shoppings Tatuapé e Boulevard Tatuapé, estação Tatuapé que faz integração com as linhas, coral e safira do trem, ligando você aos principais pontos de cidade, biblioteca publica Cassiano Ricardo, Movida "locadora de veículos", escola Senai "Orlando Laviero Ferraíuolo", bancos, academias, padarias, drogarias, hospitais, perfumarias, supermercados, ensino e comércio em geral; Acesso fácil a Celso Garcia, Salim Farah Maluf, Radial Leste, vias que proporcionam fácil acesso a todas as regiões e principais rodovias da capital, além de estar a 20 …
