Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Rua Francisco Leitão, Pinheiros: R$ 2,4 mi
R$ 2.440.000
R$ 29.756/m²
- 82 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Esquina Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 530 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 401 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 38% e 51% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.780/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.594/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.440.000
- LopesR$ 2.447.000
Descrição
Descubra o seu novo lar em um excelente apartamento localizado em Pinheiros, São Paulo. Com uma área privativa de 82 m², este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto em uma das regiões mais desejadas da cidade. Pinheiros é conhecido por sua rica oferta cultural, opções gastronômicas e facilidade de acesso a transporte público. Aproveite a chance de viver em uma localidade vibrante, com tudo que você precisa ao seu redor. Entre em contato e agende sua visita!
