Apartamento de 104 m² com 3 quartos na Rua Apucarana, Tatuapé: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 7.246/m² · condomínio R$ 860 · IPTU R$ 171
- 104 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 8º andar
- Metrô Carrão a 600 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 443 dias, desde 17/08/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.362/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.277/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 750.000
- Ciano ImóveisR$ 790.000
Descrição
Apartamento de 103,5 m² com três dormitórios, uma suíte e três banheiros. Um dos anúncios informa uma vaga de garagem; o outro não especifica vagas. Há sala para dois ambientes e cozinha ampla. Um anúncio menciona armários nos dormitórios e na cozinha. O imóvel está no 8º andar de um prédio de nove andares, construído em 1975. O condomínio conta com salão de festas. Fica na Rua Apucarana, no Tatuapé, a 595 metros da estação Carrão, da linha 3-Vermelha. Os anúncios descrevem a região como próxima ao metrô e às comodidades do bairro.
