Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Bom Sucesso, Tatuapé: R$ 2 mi
R$ 1.980.000
R$ 18.000/m² · condomínio R$ 1.042 · IPTU R$ 635
- 110 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Praça Tatuapé by Diálogo
- Metrô Tatuapé a 380 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 10.000 em 30/10/2026 (de R$ 1.990.000 para R$ 1.980.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.955/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 49 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.716/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.980.000
Descrição
Apartamento de 110 m² com 3 suítes, varanda gourmet, 2 vagas e depósito no Praça Tatuapé Um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto e praticidade sem precisar começar uma nova casa do zero. Localizado em andar alto no Condomínio Praça Tatuapé, este apartamento de 110 m² possui uma planta muito bem distribuída, com 3 suítes, living amplo e integrado, varanda gourmet, 2 vagas de garagem e depósito privativo. A área social é um dos grandes destaques. Sala de estar e jantar se conectam à varanda gourmet, criando um ambiente amplo, agradável e perfeito tanto para a rotina da família quanto para receber amigos. A cozinha acompanha a proposta contemporânea do apartamento e se integra de forma harmoniosa aos demais ambientes, mantendo também a praticidade da lavanderia independente. Na área íntima, são três suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Porteira fechada Um diferencial importante deste imóvel é a possibilidade de venda porteira fechada. O apartamento foi cuidadosamente montado e decorado e pode ser negociado com móveis, marcenaria e itens que compõem os ambientes, permitindo ao novo proprietário encontrar uma casa praticamente pronta para morar. É uma proposta especialmente interessante para quem valoriza praticidade e prefere evitar meses de projetos, compras, montagem e decoração depois da aquisição do imóvel. Principais características * 110 m² privativos * 3 suítes * Living amplo para estar e jantar * Varanda gourmet * Cozinha eq…
