Apartamento de 186 m² com 3 quartos na Rua Gabriele D Annunzio, Campo Belo: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 16.173/m² · condomínio R$ 2.900 · IPTU R$ 2.335
- 186 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Seletto Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 170 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.177 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/08/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 70 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.316/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.095.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.347/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 3.000.000
- Fifty ImóveisR$ 3.000.000
Descrição
Apartamento à venda no Campo Belo, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 185 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Brooklin. Apartamento foi totalmente reformado e está pronto parar morar! Conta com 3 suítes ( planta original com 4 suítes - com fácil reversão) rico em armários, ar-condicionado embutido, living para 3 ambientes, cozinha, área de serviço com dependências de funcionário, despensa. Conta ainda com terraço, depósito privativo, escritório, closet e lavabo. Condomínioconstruído pela Cyrela com otima localização e facilidades para fazer tudo a pé! No prédio: Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala De Ginástica, Salão De Festa, Salão De Jogos, Sauna. Destaque também para adega. Situado na Zona Sul de São Paulo, o Campo Belo é conhecido pelas ruas arborizadas e pela atmosfera tranquila. Mas não é nada isolado, pelo contrário: a faceta agitada da cidade fica bem pertinho. Entre os pontos vizinhos estão Parque Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas e dois centros empresariais da cidade, a Vila Olímpia e a Berrini. Mobilidade no bairro: Essa localização tipo estratégica é graças às avenidas e ruas que passam por lá, como Bandeirantes, Roberto Marinho e Washington Luís, e que cortam o tempo de deslocamento da rotina. Essa rotina, aliás, pode ser tanto de carro quanto de transporte público. Várias linhas de ônibus passam constantemente por essas avenidas e tem também uma estação de metrô, a Campo Belo, que faz parte da Linha 5-Lilás. Para…
