Apartamento de 168 m² com 4 quartos na Avenida Morumbi, Brooklin: R$ 3,2 mi
R$ 3.150.000
R$ 18.750/m² · condomínio R$ 2.770 · IPTU R$ 1.364
- 168 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Privilege Brooklin
- Estação Morumbi a 640 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 99 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.647/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.354/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 3.150.000
- Fifty ImóveisR$ 3.399.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 4 dormitórios (2 suítes), 168 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Morumbi. Apresentamos este charmoso apartamento de 168m², com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), ambientes bem iluminados e ventilados, sala espaçosa com varanda envidraçada, lavabo, cozinha equipada com armários planejados e cooktop, além de área de serviço funcional. Conta ainda com 3 vagas de garagem e uma planta inteligente, ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. Conta ainda com ar-condicionado e semimobiliado. Condomínio completo, com piscina aquecida, academia, quadra poliesportiva e churrasqueira. A localização é um dos maiores diferenciais: o imóvel está próximo ao Shopping Morumbi, Market Place e principais vias como Av. Chucri Zaidan, Av. Morumbi e Marginal Pinheiros, garantindo acesso facilitado a toda a cidade. A poucos minutos de escolas renomadas como Colégio Vértice, Santi, Aubrick e Pueri Domus, e também de universidades como Anhembi Morumbi e Insper. O entorno oferece restaurantes sofisticados como Jamies Italian, Barbacoa, Cantaloup e Due Cuochi, além de cafés, empórios, padarias gourmet e bares badalados na região da Av. Padre Antônio e da Berrini. Empresas de grande porte como Google, Oracle, Nestlé, EY, Itaú BBA e Vivo também estão nas redondezas, valorizando ainda mais o imóvel para quem deseja morar perto do trabalho ou investir com segurança. Fica próximo às estações Morumbi,…
