Apartamento de 109 m² com 2 quartos na Rua Zacarias de Gois, Campo Belo: R$ 2,1 mi
R$ 2.120.000
R$ 19.450/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 500
- 109 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 11º andar
- Estação Vereador José Diniz a 830 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 246 dias, desde 03/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.353/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.050/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 2.120.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.120.000
Descrição
Apartamento à venda no Campo Belo, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (1 suíte), 108 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Brooklin. Os espaços sociais foram planejados para proporcionar convivência agradável e excelente iluminação natural, enquanto a área íntima garante privacidade e conforto para toda a família. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem, agregando praticidade e comodidade ao dia a dia. Conta ainda com depósito privativo, ar-condicionado e lavabo. Condomínio completo, com piscina aquecida, academia, piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva. No coração do Campo Belo, este elegante apartamento de 108 m² traduz o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um endereço nobre, cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, renomadas escolas, gastronomia e fácil acesso às principais vias da cidade. Fica próximo às estações Brooklin, Aeroporto de Congonhas e Campo Belo. A Linha 5-Lilás do metrô (Campo Belo, Eucaliptos) e o acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas e às avenidas Vereador José Diniz, Santo Amaro e Roberto Marinho facilitam o dia a dia. Hospital Santa Paula, Hospital São Luiz e Hospital Alvorada Moema estão próximos. O…
