Apartamento de 170 m² com 3 quartos na Rua Joaquim Guarani, Chácara Santo Antônio: R$ 2,8 mi
R$ 2.765.249
R$ 16.266/m²
- 170 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Atmosfera 360º
- Metrô Brooklin a 340 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.413/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.936/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.765.249
Descrição
Temos aqui um projeto atemporal, onde o design é percebido nos mínimos detalhes. Com uma vista espetacular de todas as unidades, em uma rua muito calma no Brooklin, onde se ouvem os passarinhos cantando, e ao mesmo tempo muito próximo de grandes centros comerciais, metrô e shoppings. Com churrasqueira a carvão entregue em todas as unidades e 2 vagas para TODAS as unidades. Lazer com pet place, redário, churrasqueira, salão, piscina, quadra recreativa e muito mais... Acabamento diferenciado Áreas comuns decoradas pelo renomado arquiteto João Armentano (arquiteto renomado no Brasil e no mundo, é um arquiteto curioso, ativo e irrequieto, seus projetos são diferenciados, com soluções ousadas), paisagismo por Betth Miyazaki e arquitetura MCAA. Este é o ATMOSFERA 360, pois o prédio não tem fundos, não tem frente, ELE É 360 (graus). As plantas de 156 e 157m² tem elevadores PRIVATIVOS e SUÍTES MASTER COM TERRAÇO em todas as unidades. O Atmosfera está localizado em um lugar calmo, com ruas tranquilas e clima residencial, onde você mora perto de tudo que precisa com o alto padrão da região, a poucos minutos da Berrini e estação Brooklin do metrô, e poucos minutos do Shopping Morumbi. As ruas arborizadas combinam perfeitamente com o bairro do Brooklin. Entrega: Abril de 2024.
