Apartamento de 324 m² com 4 quartos na Rua Joao Cachoeira, Vila Olímpia: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 23.148/m² · condomínio R$ 5.500 · IPTU R$ 4.000
- 324 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Metrô Moema a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 57 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 80 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 37.012/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.290.000.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 7.500.000
Descrição
Cobertura duplex de 324 m² na Rua João Cachoeira, com quatro suítes e cinco vagas, sendo uma para carro elétrico. O anúncio cita hall privativo, portas blindadas e sistema de biometria. Não detalha a distribuição dos demais ambientes nem os acabamentos internos. O edifício tem 24 andares e três elevadores. Entre os itens de lazer informados estão piscina, quadra, academia, brinquedoteca, salão de festas, bicicletário e espaço pet. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1.515 metros; o anúncio também menciona as estações Vila Olímpia e Eucaliptos. Segundo o texto, o Parque Ibirapuera fica a 800 metros. O imóvel está na Vila Olímpia, região com comércio e restaurantes, conforme a descrição.
