Casa de 125 m² com 2 quartos na Rua Cirene de Oliveira Laet, Jaçanã: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 3.200/m² · condomínio R$ 150
- 125 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 11 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 3.980/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 445.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Sobrado em condomínio fechado, com 125 m² informados nos dados do imóvel. O anúncio descreve 90 m² de área construída, dois quartos, ambos suítes, sala, cozinha, lavabo, área de serviço, depósito privativo e espaço gourmet coberto com churrasqueira. Tem uma vaga de garagem demarcada e coberta. O condomínio fica na Vila Nilo, região do Jaçanã, próximo a comércios, à UPA Jaçanã e ao Hospital São Luiz Gonzaga. Há acesso a transporte público e às vias para a Rodovia Dutra. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 3.592 metros. Os dados do imóvel indicam construção em 2012.
