Apartamento de 113 m² com 3 quartos na Rua Garção Tinoco, Santana: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 6.195/m² · condomínio R$ 1.532 · IPTU R$ 53
- 113 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 20º andar
- Metrô Santana a 680 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.835/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.063/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 700.000
Descrição
Apartamento de 113 m² com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas. Fica na Rua Garção Tinoco, em Santana. O prédio foi construído em 1982. A estação Santana, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 684 metros. Os dados disponíveis não detalham os ambientes, acabamentos ou opções de lazer do condomínio.
