Apartamento de 260 m² com 4 quartos na Rua Joao Lourenco, Vila Nova Conceição: R$ 7,2 mi
R$ 7.200.000
R$ 27.692/m² · condomínio R$ 7.000 · IPTU R$ 3.550
- 260 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 490 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 27.061/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.570/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 7.200.000
- Finder ImóveisR$ 7.200.000
- Quadra RealtyR$ 7.200.000
Descrição
Apartamento à venda, Vila Nova Conceição, Zona Sul Apartamento à venda, 260m² de área útil, 4 dormitórios (2 suítes, sendo a principal com closet e banheira), sala para 3 ambientes, toda avarandada, lavabo, cozinha, área de serviço com dependência completa de empregada, 3 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo com piscina, playground, quadra poliesportiva, sauna, brinquedoteca, salão de festas, academia e churrasqueira. A localização é estratégica, próxima ao Parque Ibirapuera. A região conta com uma infraestrutura completa de comércio e serviços de alto padrão, com renomados restaurantes, padarias gourmet, academias, clínicas, escolas e mercados, tudo a poucos passos de casa. Além disso, a mobilidade é um grande diferencial, com fácil acesso às Avenidas Hélio Pellegrino, Santo Amaro e dos Bandeirantes. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
