Apartamento de 126 m² com 3 quartos na Rua Marco Aurélio, Vila Romana: R$ 2,8 mi
R$ 2.780.000
R$ 22.063/m² · condomínio R$ 1.500
- 126 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Le Marc Vila Romana
- Estação Lapa (Linha 8) a 950 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 44 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.800/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.804/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.780.000
Descrição
Apartamento maravilhoso na Vila Romana à venda mobiliado. Lindamente reformado e decorado. Localizado em rua tranquila do bairro. Planta excelente que conta com living para dois ambientes e integrados à varanda gourmet. Três suítes com armários Elgin. Lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço com armário e banheiro de serviço. Depósito com armários. Três vagas fixas e escrituradas. Condomínio com salão de festas e espaço gourmet, academia, brinquedoteca, piscinas coberta e descoberta, quadra de tênis e poliesportiva, além de muita área verde. Agende sua visita e venha se encantar com esse belo apartamento.
