Apartamento de 159 m² com 3 quartos em Joaquim Guarani, Chácara Santo Antônio: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 13.249/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 307
- 159 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Novamerica California
- Metrô Brooklin a 340 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 487 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.266/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.370.000.
Onde está anunciado
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 2.100.000
- Baru ImóveisR$ 2.150.000
Descrição
Apartamento com área de 158,5 m² nos fatos; os anúncios indicam entre 157 m² e 160 m². Tem 3 quartos, todos suítes, 5 banheiros e 2 vagas. Uma descrição menciona piso de madeira e porcelanato, móveis planejados, varanda gourmet com churrasqueira, lavabo e ar-condicionado. O condomínio Novamerica California oferece piscinas, quadras, saunas, academia, brinquedoteca, playground e salões de festas, entre outras áreas de lazer. Fica na Rua Joaquim Guarani, na Chácara Santo Antônio. Os anúncios divergem sobre a estação mais próxima: um cita Brooklin a 500 metros e outro Santo Amaro a 800 metros.
