Apartamento de 185 m² com 3 quartos na Rua Itacema, Itaim Bibi: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 20.541/m² · condomínio R$ 4.182 · IPTU R$ 748
- 185 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edificio Itacema
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 23 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.246/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.260.000.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 3.800.000
- Fifty ImóveisR$ 3.800.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 3.890.000
Descrição
Apartamento à venda no Itaim Bibi, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (2 suítes), 185 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Fradique Coutinho. Com projeto assinado pelo arquiteto Gabriel Cordeiro, o imóvel foi totalmente reformado e conta com hall privativo, varanda com churrasqueira e ambientes climatizados. São três dormitórios, sendo duas suítes, além de um escritório que amplia as possibilidades de uso. A marcenaria SCA Jardim Europa, os eletrodomésticos Elettromec e os acabamentos da Kohler elevam o padrão de qualidade do imóvel. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem. A presença de varanda com churrasqueira torna o espaço mais versátil para receber ou relaxar, mantendo a sensação de casa mesmo em um prédio. Os ambientes foram planejados para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. Conta ainda com ar-condicionado e lavabo. O condomínio, com apenas um apartamento por andar, garante maior privacidade aos moradores. A estrutura inclui 24 horas, gás encanado e área verde. Nas proximidades, é possível encontrar mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e centros de saúde como o Hospital Sancta Maggiore e o Sírio Libanês Jardins. Também há instituições de ensino como o Célia Helena e a DeRose Method. O Itaim Bibi é uma das regiões mais completas de São Paulo, ideal para quem valoriza conveniência e boa infraestrutura urbana. Localizado na Rua, no coração do Itaim Bibi, este apartamento de 185m² oferece uma combinação de conforto, p…
