Apartamento de 205 m² com 3 quartos na Rua Padre João Manuel, Jardim América: R$ 5,7 mi
R$ 5.700.000
R$ 27.805/m² · condomínio R$ 2.550
- 205 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ROSIRIS
- Metrô Consolação a 830 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 44% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.232/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.280.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.700.000
Descrição
IMPECÁVEL E SUPER REFORMADO NO CORAÇÃO DOS JARDINS Em uma das ruas mais desejadas e valorizadas dos Jardins, a Rua Padre João Manuel, entre as Alamedas Lorena e Tietê, este apartamento reúne localização privilegiada, excelente distribuição e uma reforma completa, proporcionando conforto e praticidade para quem busca morar em uma das melhores regiões de São Paulo. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros, incluindo lavabo e banheiro de serviço. O imóvel conta ainda com 2 vagas grandes, fixas e independentes, um diferencial importante na região. A localização é simplesmente excepcional: a poucos passos do Santa Luzia, da Rua Oscar Freire e do Clube Paulistano, cercado por alguns dos melhores restaurantes, cafés, lojas, mercados, academias, serviços e boutiques da cidade. É o endereço perfeito para quem valoriza a possibilidade de fazer tudo a pé, aproveitando o melhor estilo de vida que os Jardins oferecem. Morar nesta região significa ter uma rotina mais prática e agradável, com ruas arborizadas, excelente gastronomia, comércio sofisticado e uma ampla oferta de serviços, além da proximidade com importantes vias de acesso e outras áreas nobres de São Paulo. Tudo isso em um dos endereços mais tradicionais e cobiçados do bairro. Outro grande diferencial é o condomínio: já foi aprovado um projeto de reforma total das áreas comuns, acompanhado de um retrofit que modernizará o edifício, trazendo uma atualização completa ao condomínio e contribuindo diretamente para sua …
