Apartamento de 472 m² com 4 quartos na Avenida Cidade Jardim, Itaim Bibi: R$ 26 mi
R$ 25.525.301
R$ 54.079/m² · condomínio R$ 12.000 · IPTU R$ 4.000
- 472 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 4º andar
- Prédio Arbórea Itaim
- Estação Cidade Jardim a 360 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 762 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/10/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 53.475/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 24.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 28.747/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 25.525.301
- A2 Jardins Negócios ImobiliáriosR$ 25.969.310
- Finder ImóveisR$ 26.900.000
- AxpeR$ 27.000.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 28.000.000
- LopesR$ 28.000.000
Descrição
Arbórea Itaim: A Fusão Perfeita Entre Luxo, Natureza e Modernidade no Coração de São Paulo Apresentamos o Arbórea Itaim, um empreendimento que eleva o conceito de viver bem. Uma verdadeira fusão entre arquitetura contemporânea, paisagismo exuberante e tecnologia de ponta, pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e sofisticação. Uma Obra-Prima de Design e Conforto Com uma estética atemporal e materiais de altíssima qualidade, o Arbórea Itaim se destaca como uma joia rara na paisagem urbana paulistana. Os ambientes foram minuciosamente projetados para unir funcionalidade e elegância em perfeita harmonia. Ao entrar no lobby, você é recebido por um hall social imponente, que revela desde o primeiro instante o padrão elevado do empreendimento. O living amplo, integrado à varanda gourmet com fechamento em vidro e vista deslumbrante da cidade, proporciona uma experiência sensorial de bem-estar e contemplação. Refúgios Privativos com Máximo Conforto As suítes são verdadeiros santuários de tranquilidade. A suíte master impressiona pelo closet generoso, banheiro senhor e senhora e uma atmosfera de puro conforto. Todas as unidades contam com climatização via ar-condicionado split de última geração, proporcionando temperatura ideal em qualquer estação. Tecnologia e Segurança de Alto Nível Automação completa com controle de iluminação, persianas, climatização e som ambiente através de dispositivos móveis. Segurança reforçada com sistema de câmeras, sensores inteligentes e portas…
