Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Ibitirama, Vila Prudente: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 10.577/m²
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Praça Ibitirama
- Metrô Tamanduateí a 1,1 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.231/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.871/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Seu novo lar na Vila Prudente! Este excelente apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Situado próximo ao Shopping Central Plaza, à famosa Padaria Cepam, além de mercados, farmácias e diversos comércios, ele oferece tudo o que você precisa para o dia a dia. Com dois dormitórios, uma dois ambientes e bem iluminada, cozinha prática, sacada aconchegante, banheiro funcional, área de serviço e uma vaga de garagem, o imóvel combina funcionalidade e conforto em cada detalhe. O condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar, com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e playground, garantindo diversão e qualidade de vida para toda a família. Não perca essa oportunidade única de viver em um ambiente completo e próximo de tudo. Entre em contato e agende sua visita! *Valores e informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
