Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Rua Jacques Félix, Vila Nova Conceição: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 19.828/m² · condomínio R$ 2.000
- 116 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Classic E Regency
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.690/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.781/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
Viva a experiência de morar em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Localizado na tradicional Rua Jacques Félix, este apartamento de 116m² de área útil combina localização nobre, excelente iluminação natural (com sol da manhã na área íntima) e a tranquilidade de uma vista permanente para a copa das árvores. O imóvel conta com um living amplo para múltiplos ambientes integrado ao piso de madeira nobre e lareira, além de ar-condicionado instalado. A planta original de 3 dormitórios foi otimizada para expandir a sala, resultando em 2 amplas suítes com marcenaria embutida — destaque para a suíte máster com closet espaçoso. A cozinha e a área de serviço são funcionais, acompanhadas de dependência completa para funcionários e aquecimento a gás. O condomínio é um projeto com padrão construtivo Gafisa oferece estrutura completa de lazer e segurança 24 horas: piscina, academia equipada, sauna, quadra poliesportiva, pista de caminhada, salão de festas e rooftop com gazebo. Possui 2 vagas de garagem e vaga para visitantes. A localização permite fazer tudo a pé: a pouca distância da Praça Pereira Coutinho, do Parque Ibirapuera, das melhores escolas da região (como a Lourenço Castanho) e do polo gastronômico da Vila Nova Conceição. Ideal para quem busca um refúgio arborizado ou deseja customizar um projeto de arquitetura em endereço exclusivo. Quer conhecer este apartamento de perto e projetar seu novo lar na Vila Nova Conceição? Agende sua visita privativa hoje mesmo com os espe…
