Apartamento de 190 m² com 3 quartos na Rua Clodomiro Amazonas, Itaim Bibi: R$ 7,3 mi
R$ 7.300.000
R$ 38.381/m² · condomínio R$ 3.800 · IPTU R$ 2.000
- 190 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 23º andar
- Prédio Praça Lindenberg Itaim
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 77 dias, desde 18/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 37.896/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 31.295/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Andaralto ImóveisR$ 7.300.000
- AxpeR$ 7.400.000
- WondercoR$ 7.985.000
- Coelho da FonsecaR$ 8.000.000
- LopesR$ 8.150.000
- Escodelar ImóveisR$ 8.296.000
Descrição
Praça Lindenberg Clodomiro Apartamento de 189 m² no bairro do Itaim Bibi, São Paulo, situado no prestigiado Condomínio Praça Lindenberg Clodomiro Amazonas, pronto para morar. Desenvolvido pela renomada construtora Lindenberg, este imóvel redefine o conceito de moradia de alto padrão. Com Três suítes amplas, o apartamento oferece elevadores sociais com acesso por biometria, janelas generosas e amplas que proporcionam abundante iluminação natural e um pé-direito de 3,34 metros, conferindo uma sensação de amplitude aos ambientes. A infraestrutura é completa para a instalação de ar-condicionado nas suítes, terraço, cozinha e sala, garantindo conforto térmico em todos os espaços. O banheiro da suíte máster é equipado com duas cubas, e as persianas automatizadas nas suítes, controladas por controle remoto, adicionam um toque de modernidade. Ficha Técnica: - Terreno: 1907,62 m² - Número de Torres: 2 - Apartamentos por andar: Torre Clodomiro possui 2 unidades por andar com Hall Privativo e Acesso de Serviço. - Depósito: 1 Depósito Privativo por unidade nos subsolos - Vaga de Garagem: 3 vagas - Subsolos: 3 - Projeto Arquitetura: PSA Arquitetura - Projetos Interiores: João Armentano - Projeto Paisagismo: Benedito Abbud Condomínio: Praça Lindenberg Clodomiro, é um projeto desenhado para garantir elegância, conforto e o melhor do bem-estar. A praça de natureza exuberante, assinada por Benedito Abbud, é o ponto de encontro de dois condomínios independentes. Praça Lindenberg é um projeto i…
