Apartamento de 163 m² com 2 quartos na Rua Nebraska, Brooklin: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 13.190/m² · condomínio R$ 4.100 · IPTU R$ 816
- 163 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Well Brooklin
- Estação Vila Cordeiro a 950 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 20 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 66 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.047/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.333/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 2.150.000
Descrição
Apartamento duplex de 163 m² no Well Brooklin, com duas suítes, sala ampla e quatro vagas de garagem. O anúncio menciona ar-condicionado, armários Ornare, cozinha Kitchens, bancadas de pinho de riga, escadaria de vidro iluminada e cortinas elétricas. Há também varanda e área de serviço. O prédio tem 16 andares, com quatro unidades por andar, e foi construído em 2011. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, salão de festas e portaria 24 horas. Fica na Rua Nebraska, no Brooklin, perto de comércio, supermercados, farmácias e padarias. A estação Vila Cordeiro, da Linha 17-Ouro, está a cerca de 951 metros.
