Apartamento de 34 m² com 1 quarto na Rua Guararapes, Brooklin: R$ 670 mil
R$ 670.000
R$ 19.706/m² · condomínio R$ 720 · IPTU R$ 235
- 34 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio NYSP Brooklin
- Metrô Campo Belo a 750 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.692/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.995/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 670.000
- Fifty ImóveisR$ 690.000
- Casa192R$ 700.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 1 dormitório (1 suíte), 34 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Campo Belo. Aconchegante apartamento para venda e locação mobiliado com 1 dormitório e 1 banheiro no total. Ideal para quem procura conforto e comodidade. Conta ainda com varanda gourmet e ar-condicionado. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Brooklin, tais como Beatíssima Virgem Maria, Escolinha das Acácias, DeRose Method Brooklin, Estação Campo Belo e Estação Brooklin. A Linha 5-Lilás (Brooklin, Campo Belo) e a Linha 9-Esmeralda (Berrini) atendem a região. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Aubrick Escola Bilíngue, Colégio Vértice e Colégio Stockler e faculdades como Universidade Anhembi Morumbi, FMU e UNIP. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Vicolo Nostro (estrelado pelo Guia Michelin), Fogo de Chão, Lolla Osteria e Zur Alten Muhle, e opções badaladas como Shopping Market Place, Morumbi Shopping, D&D Shopping e Bosque do Brooklin. Hospital Santa Paula, Hospital São Luiz e Hospital Albert Einstein estão próximos. Fica ao lado do polo corporativo das avenidas Berrini e Nações Unidas, com WTC São Paulo, Centro Empresarial Nações Unidas e Rochaverá. Um endereço de alto padrão, com qualidade de vida, segurança e conveniência, uma escolha sólida para morar ou investir. A região conta ainda com…
