Apartamento de 170 m² na Rua Mateus Garcia, Tremembé: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 7.941/m² · condomínio R$ 1.050 · IPTU R$ 450
- 170 m²
- Prédio Chateau Monet
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.454/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.397/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- JribeiroimovelR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento garden de 170 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e lavabo, além de sala de estar, jantar e TV. A cozinha tem armários planejados e há lavanderia. O anúncio menciona piso de porcelanato, iluminação em LED e armários planejados. O espaço gourmet integra a área social. São duas vagas de garagem. O condomínio Chateau Monet, construído em 2014, oferece piscinas adulta e infantil, quadra, playground, espaço gourmet, área verde e portaria 24 horas. A Rua Mateus Garcia fica no bairro do Tremembé, na Zona Norte. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, está a cerca de 3,7 km.
