Apartamento de 156 m² com 3 quartos na Rua João Álvares Soares, Campo Belo: R$ 1,5 mi
R$ 1.480.000
R$ 9.487/m² · condomínio R$ 2.250
- 156 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio EMBAUBA
- Estação Vereador José Diniz a 710 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.765/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.655.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.480.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 156 m² na Rua João Álvares Soares, no Campo Belo. Tem três quartos, sendo uma suíte, sala em L com espaço para dois ambientes e terraço. Um dos anúncios menciona closet na suíte, lavabo, cozinha com armários planejados e ar-condicionado nos ambientes; o outro destaca varanda na suíte. Há dependência de serviço com banheiro e duas vagas de garagem. Um anúncio informa também um depósito. O prédio Embauba foi construído em 1989 e tem um apartamento por andar. Os anúncios descrevem o condomínio como bem cuidado. A estação Vereador José Diniz, da linha 17-Ouro, fica a cerca de 712 metros. O entorno oferece comércio e serviços do Campo Belo. Há três vendas registradas para o prédio, com a mais recente em dezembro de 2021.
