Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Doutor Suzano Brandão, Vila Aricanduva: R$ 515 mil
R$ 515.000
R$ 10.957/m² · condomínio R$ 600
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio San Diego (Aricanduva)
- Metrô Penha a 540 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 35% acima do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.634/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 515.000
Descrição
O Residencial San Diego destaca-se como uma excelente opção para quem busca praticidade, mobilidade e lazer na Zona Leste de São Paulo. Apartamento recém-entregue, pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e ótima localização. O imóvel possui sala com possibilidade de integração à sacada, teto com rebaixo em gesso de todos os ambientes, piso em porcelanato na sala, sacada e banheiros, além de revestimento em porcelanato na cozinha e nos banheiros. Os dormitórios contam com piso laminado resistente à água, proporcionando mais conforto e durabilidade. A suíte possui infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, e o apartamento dispõe de aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia, com academia equipada, lavanderia coletiva, minimercado, salão de festas com churrasqueiras e vaga de garagem livre, definida por sorteio anual. Localizado em uma região com excelente potencial de valorização, o imóvel possui fácil acesso à Linha Vermelha e à futura Linha Verde do metrô, garantindo praticidade e mobilidade para toda a cidade. Ideal para quem busca um apartamento novo, com acabamento de qualidade, lazer e excelente localização.
