Apartamento de 225 m² com 4 quartos na Rua Havaí, Sumaré: R$ 2,7 mi
R$ 2.680.000
R$ 11.911/m² · condomínio R$ 4.100 · IPTU R$ 2.600
- 225 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 vagas
- Prédio Maison Bellevue
- Metrô Vila Madalena a 700 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.525/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.674/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.680.000
Descrição
Apartamento de 225 m² com quatro dormitórios, três suítes, cinco vagas e depósito. A sala tem três ambientes e pé-direito alto, com acesso a uma varanda ampla e vista panorâmica. O anúncio cita lavabo, armários planejados, suíte principal com closet para duas pessoas, copa, cozinha e lavanderia. O apartamento fica no Maison Bellevue, construído em 1994, em andar alto. O condomínio tem jardins, brinquedoteca e churrasqueira coletiva. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, está a cerca de 703 metros. A rua é descrita como calma e arborizada, com comércio e dois shoppings nas proximidades.
