Apartamento de 94 m² com 2 quartos na Avenida Aricanduva, Jardim Aricanduva: R$ 428 mil
R$ 428.000
R$ 4.553/m² · condomínio R$ 518
- 94 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Flores Azaléia
- Estação Jardim Colonial a 1,8 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.827/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 428.000
Descrição
Cobertura de 94 m² na Avenida Aricanduva, com dois dormitórios, uma suíte, sala de jantar, cozinha ampla, área de serviço, banheiro social e uma vaga. O anúncio descreve ambientes claros, ensolarados e ventilados, cozinha com armários embutidos, piso de porcelanato e bancada de granito preto. O condomínio Flores Azaléia foi construído em 2016 e oferece quadra poliesportiva e playground. Fica no Jardim Aricanduva, próximo ao Parque do Carmo, ao CEU São Mateus e ao comércio da região. A estação Jardim Colonial, da linha 15-Prata, fica a cerca de 1,8 km.
