Apartamento de 267 m² com 4 quartos na Rua Livi, Alto de Pinheiros: R$ 4,3 mi
R$ 4.300.000
R$ 16.105/m² · condomínio R$ 5.993
- 267 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio RIVER SIDE
- Metrô Vila Madalena a 1 km
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.625/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.889/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.300.000
Descrição
Apartamento na Vila Madalena, com apenas uma unidade por andar, localizado em uma rua tranquila e arborizada, com uma charmosa praça quase em frente e vista permanente para o verde. A região oferece excelente infraestrutura, com comércio, restaurantes e ótimas opções de escolas, como o Vera Cruz e o Colégio Santa Clara. A poucos minutos do Parque e Shopping Villa Lobos. O living, amplo e bem distribuído em quatro ambientes, conta com lareira e lavabo, criando espaços confortáveis para receber. A cozinha é espaçosa e a área de serviço dispõe de dependência. Os dormitórios possuem armários planejados e todos os ambientes são favorecidos pela excelente iluminação natural. São 4 vagas de garagem independentes, um diferencial importante para a região. O condomínio oferece completa estrutura de lazer, com piscina, academia, salão de festas, playground, churrasqueira e gerador, além de ser pet friendly. Conta ainda com segurança e passa atualmente por um processo de retrofit das áreas comuns, trazendo atualização e valorização ao condomínio. Uma excelente opção para quem busca espaço, privacidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Vila Madalena.
