Apartamento de 109 m² com 3 quartos em da Graça, Bom Retiro: R$ 405 mil
R$ 405.000
R$ 3.716/m² · condomínio R$ 800
- 109 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Estação Júlio Prestes a 800 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 77 dias: Si55 já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.783/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Onde está anunciado
- Si55R$ 405.000
Descrição
Apartamento de 109 m² com três dormitórios, dois banheiros e sala espaçosa com entrada de luz natural e vista aberta. A cozinha é descrita como prática, e a área de serviço é separada. Há um ambiente adicional que pode ser usado como escritório, quarto de apoio ou despensa. O anúncio informa que o imóvel foi reformado. O edifício tem portaria, mas não há informação sobre o ano de construção ou as áreas de lazer. O apartamento fica na Rua da Graça, no Bom Retiro, perto de mercados, comércios, serviços e restaurantes, com acesso às principais vias da região. A estação Júlio Prestes, da Linha 8-Diamante, está a cerca de 796 metros. O anúncio menciona interfone e banheiro de serviço.
