Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Pensilvânia, Cidade Monções: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 15.179/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 121
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Pensilvânia
- Metrô Campo Belo a 330 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 77 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.660/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.499/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 850.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 901.000
Descrição
Apartamento de 56 m² no 14º andar, face norte, com muita iluminação natural e vista aberta para o Bosque do Brooklin. Dois dormitórios, dois banheiros e uma vaga de garagem. Reforma completa recente, com parte elétrica e hidráulica renovadas e marcenaria planejada sob medida. Sala e cozinha integradas, com cooktop e forno a gás embutidos, sistema de som no gesso, ar-condicionado inverter quente/frio na sala e nos dois dormitórios, aquecimento a gás e fechadura digital. Condomínio com portaria 24 horas, academia, piscina, playground e quadra poliesportiva.
