Casa de 250 m² com 4 quartos na Alameda Rainha Santa, Vila Carrão: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 9.000/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 990
- 250 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Villas Nova Tatuapé 1
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 30% acima do mercado. Comparamos com 12 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.714/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.830.000.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 2.250.000
Descrição
Sobrado no Condomínio Villas Tatuapé, com piscina e salão de festas com churrasqueira, na melhor localização entre Carrão e Tatuapé, próximo a farta infraestrutura de comércio, mobilidade e lazer, a menos de 5 minutos do Shopping Anália Franco, Parque CERET e futuras estações da linha 2 verde do metrô! Amplo quintal com churrasqueira e forno de pizza, um agradável jardim, sendo o lugar ideal para receber, com uma integração perfeita entre os ambientes, living para três ambientes bem iluminado, cozinha planejada e totalmente equipada. A área social conta com lavabo com fino acabamento. Piso todo em mármore e granito! Anexo a cozinha há uma ampla área de serviço, com espaço de despensa e acesso ao quintal. Na área íntima o imóvel conta com *três suítes* repletas de armários planejados, na suíte do casal excelente espaço de closet e varanda com vista pro condomínio. Imóvel conta com quatro vagas livres, em frente a casa, bem como depósito privativo nos fundos.
