Apartamento de 105 m² com 3 quartos em Cayowaá, Perdizes: R$ 2,3 mi
R$ 2.298.095
R$ 21.912/m² · condomínio R$ 1.550 · IPTU R$ 612
- 105 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Arky Cayowaá
- Metrô Perdizes a 260 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.010/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 48 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.899/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 2.298.095
Descrição
Apartamento Arky Cayowaá à Venda com 3 Quartos | 102,88m² | Terraço Grill | 2 Vagas + depósito de 2m² --- - Sacada integrada com fechamento em vidro, persianas automatizadas compatíveis com Alexa/Google Home/controle remoto - Ar-condicionado multi split quente e frio de 48.000 BTUs com tecnologia Wind Free da Samsung, climatizando todos os ambientes, inclusive a sala (capacidade pra ir de polo norte a Bahia, você escolhe) - Totalmente automatizado, pronto para morar - Acabamentos de alto padrão - Torre quente Gorenje - Fogão e coifa Tecno - Lava-louças embutida para 16 serviços Gorenje - Triturador de alimentos na pia - Tecnologia de entretenimento: tela de projeção na suíte (75) e na sala (120), além do painel para TV no dia a dia - Marcenaria planejada em todos os ambientes - Fechadura eletrônica na porta de entrada - Preparado para home office: cabeamento de rede com 2 pontos no escritório e ponto adicional no teto para access point --- Área de lazer completa --- - Piscinas Adulto e Infantil - Solarium - Deck Molhado - Fitness - Playground - Brinquedoteca - Salão de Festas - Bicicletário - Pet Place - Mirante Louge - Churrasqueira - Lavanderia - Salão de Jogos --- Localizado numa das ruas mais emblemáticas de Perdizes, o Arky Cayowaá está a apenas 100 metros da Avenida Sumaré e também da futura estação de metrô Perdizes, da linha laranja. O empreendimento fica numa das áreas mais nobres do bairro, com uma rica oferta de comércio e serviços. --- Entre em contato e solicite …
