Apartamento de 320 m² com 3 quartos na Rua Visconde de Nacar, Real Parque: R$ 5,5 mi
R$ 5.500.000
R$ 17.188/m²
- 320 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 vagas
- 4º andar
- Estação Berrini a 990 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 33 dias, desde 01/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 31% acima do mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.949/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.282/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Real Parque com 320m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 2 suíte(s), 5 vaga(s), 5 banheiro(s), escritório, terraço, depósito, duplex, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), pé direito duplo. Informações do corretor associado Apartamento duplex de alto padrão no Real Parque com pé direito alto, diferenciado dos demais, super charmoso, totalmente reformado salas amplas, generosas, integradas, bem iluminadas, com cortinas automatizadas, bar com adega e sala de Tv, Ampla cozinha com louceiro, despensa e sala de almoço, A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes, repleta de armários. O fato de ter sido reformado e estar pronto para morar o torna ainda mais atraente, com acabamento de alta qualidade e as conveniências modernas. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
