Apartamento de 99 m² com 2 quartos na Rua Maraca, Jabaquara: R$ 960 mil
R$ 960.000
R$ 9.697/m² · condomínio R$ 1.245 · IPTU R$ 420
- 99 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 1º andar
- Prédio JM 301 Apto 602031002-153
- Metrô Conceição a 250 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 90 dias, desde 05/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.135/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.834/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 960.000
- Pugli ImóveisR$ 960.000
- Ganan ImóveisR$ 960.000
- R Santos ImóveisR$ 960.000
- Imóvel HouseR$ 960.000
- RemaxR$ 960.000
Descrição
Este maravilhoso apartamento garden de 99m², localizado na Rua Maracá, 301, oferece um ambiente único e acolhedor. Com um layout espaçoso e muito bem distribuído, o imóvel conta com 2 amplos dormitórios, sendo 1 suíte que conta com ar condicionado e varanda separada, todos com armários e bons acabamentos. A sala de estar e jantar é integrada, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e família, com grandes janelas que garantem excelente iluminação natural. O destaque fica por conta da varanda gourmet e do jardim privativo, que amplia ainda mais o espaço, permitindo momentos de lazer ao ar livre em total privacidade. A cozinha é moderna, equipada com armários planejados e área de serviço funcional. O apartamento possui também um banheiro social e um design que privilegia o conforto e a praticidade. O condomínio é super completo com diversas instalações de lazer, como academia para manter a saúde em dia, piscina coberta e aquecida e piscina aberta para refrescar em dias quentes, para distração das crianças, quadra poliesportiva, salão de jogos e brinquedoteca, para confraternizações um salão de festas com churrasqueira e mercadinho para comprinhas emergenciais. Localizado em uma das ruas mais charmosas e tranquilas, a Rua Maracá, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, restaurantes e transporte público, além de estar em uma região de grande valorização. Uma verdadeira oportunidade para quem busca qualidade de vida e um espaço aconchegante em São Paulo! Não perc…
