Apartamento de 64 m² com 1 quarto na Rua da Paz, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 10.938/m² · condomínio R$ 635 · IPTU R$ 2.550
- 64 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 1º andar
- Prédio CSA(SDP 944 Apto 601361110-28
- Metrô Borba Gato a 530 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 918 dias, desde 29/04/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.110/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 700.000
- Ganan ImóveisR$ 700.000
- R Santos ImóveisR$ 700.000
- Imóvel HouseR$ 700.000
- RemaxR$ 700.000
Descrição
Apartamento garden de 64 m² no condomínio You, Now Chácara Santo Antônio, no primeiro andar. Tem um dormitório com banheiro, espaço para home office e cozinha com ilha móvel integrada à varanda, que tem teto retrátil. Os anúncios citam armários planejados e vista para o jardim do condomínio. Há uma vaga de garagem. O prédio foi construído em 2017 e oferece piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia, espaço gourmet, bicicletário, pet place e horta comunitária. Também há portaria 24 horas. A estação Borba Gato fica a cerca de 527 metros, conforme os dados do imóvel; um anúncio informa 600 metros. O entorno inclui o Consulado Americano, edifícios comerciais e os shoppings Parque da Cidade, Morumbi e Market Place.
