Apartamento de 591 m² com 4 quartos na Rua Iubatinga, Morumbi: R$ 5 mi
R$ 4.990.000
R$ 8.443/m² · condomínio R$ 5.500
- 591 m²
- 4 quartos
- 7 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Edifício Maxim's São Paulo
- Estação João Dias a 1,7 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 27% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.503/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.903/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.990.000
Descrição
Linda Cobertura Duplex com 591 m2 de área privativa em excelente planta com 4 ótimas suítes, suíte com closet e hidro, amplo living iluminado e integrado com varanda, lareira, sala de jantar, lavabo, sala de almoço, sala íntima com home theater em um total de 6 salas, ambientes com ar condicionado, lavanderia, dependências de empregados com dois quartos e 1 WC, 4 vagas e depósito na garagem. Com ótima área privativa de lazer com piscina na Cobertura, sauna para 12 pessoas, área de churrasqueira e deck. O Maxim's São Paulo é um Condomínio completo e estruturado que possui gerador para áreas comuns, aquecimento central, churrasqueira, quadra de tênis, piscina, espaço gourmet, espaço zen, garagem para visitas, piscina com raia, piscina aquecida coberta, piscina infantil, playground, quadra de squash, sala de ginastica, salão de festa, salão de jogos, quadra poliesportiva e sauna. Muito bem localizado próximo ao Shopping Jardim Sul e Shopping Town Morumbi e outros excelentes pontos de referência como o De Rose Method Morumbi, o FCM Consultoria em Sustentabilidade, o Colégio Pentágono Morumbi, o Drogasil, o Pet Shop Praça dos Cachorros, o Escola Graduada, o Pão de Açúcar Minuto, e o Penélope Food Truck & Pizzaria. Venha Visitar e Conhecer este Excelente Imóvel.
