Apartamento de 121 m² com 4 quartos na Rua Marechal Hermes da Fonseca, Santana: R$ 890 mil
R$ 890.000
R$ 7.337/m² · condomínio R$ 1.675 · IPTU R$ 540
- 121 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Mayra E Marília
- Metrô Santana a 980 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: Oliton Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.951/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.303/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Oliton ImóveisR$ 890.000
- Escodelar ImóveisR$ 970.000
- LopesR$ 970.000
Descrição
Apartamento de cerca de 121 m², com quatro dormitórios, uma suíte e três banheiros. Os anúncios mencionam ambientes amplos e iluminados, sacada envidraçada e armários planejados nos quartos e na cozinha; também citam bancada de granito na cozinha e gabinetes e box de vidro nos banheiros. Um dos dormitórios é usado como escritório. Há três vagas cobertas, fixas e próximas ao elevador, segundo um dos anúncios. O edifício Mayra e Marília foi construído em 1986. As comodidades citadas incluem academia, espaço gourmet e infantil, piscina coberta e aquecida, sauna, churrasqueira e playground. Fica na Rua Marechal Hermes da Fonseca, a cerca de 980 metros da estação Santana, da linha Azul. O entorno oferece comércio, escolas, hospitais, supermercados e restaurantes.
