Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Alameda Afonso Schmidt, Santana: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 6.825/m² · condomínio R$ 464
- 63 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Jupia
- Metrô Santana a 1,4 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.492/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.139/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 430.000
Descrição
Apartamento de 63 m² com dois dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. O anúncio informa armários nos quartos e na cozinha, além de despensa, e diz que o imóvel foi reformado. Há uma vaga de garagem. O apartamento está alugado; segundo o anúncio, o inquilino pode permanecer ou o novo proprietário pode ficar com o imóvel. O prédio Jupia foi construído em 1975 e não tem elevador. Fica na Alameda Afonso Schmidt, em Santana, próximo a comércio, mercados, escolas e padarias, com acesso a vias da região e transporte público. A estação Santana, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,36 km.
