Apartamento de 87 m² com 3 quartos na Avenida do Guacá, Mandaqui: R$ 692 mil
R$ 692.000
R$ 7.954/m² · condomínio R$ 854
- 87 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Villaggio Di Roma / Villaggio Di Bari
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.801/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.815/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 692.000
Descrição
Este incrível apartamento de 77m² foi projetado para oferecer o máximo de conforto e estilo. A sala para dois ambientes é ampla e se conecta a uma charmosa varanda, luz natural em abundância, andar alto com ótima vista e ventilação, cozinha totalmente reformada, totalmente equipada com móveis planejados de alto padrão, fogão cooktop e forno elétrico, 3 dormitórios possuem móveis planejados, todas as janelas possuem telas de proteção. O condomínio oferece uma infraestrutura de clube completa, com piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, brinquedoteca, playground, área pet, mercadinho e bicicletário. O imóvel dispõe de 2 vaga de garagem com escritura das mesmas e não há o esquema de sorteio, as vagas pertencem ao imóvel. À dois minutos do Shopping Santana Parque, também fica próximo Avenida Engenheiro Caetano Alvares, sendo a localização excelente, com academias supermercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público.
