Apartamento de 300 m² com 3 quartos na Alameda dos Tupiniquins, Moema Índios: R$ 8,6 mi
R$ 8.600.000
R$ 28.667/m²
- 300 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 vagas
- 13º andar
- Metrô Moema a 820 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 40 dias, desde 25/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.105/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.167/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 8.600.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema com 300m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 5 vaga(s), 5 banheiro(s), churrasqueira, depósito, ar condicionado. Informações do corretor associado Apartamento no bairro Moema com 300 m2 de área útil, 3 suites, andar alto, living amplo, varanda, churrasqueira. ar condicionado em todos os ambientes. Cinco vagas fixas na garagem e depósito. Edifício Neo Clássico com portaria 24 hs, estacionamento de visitantes na área interna, Quadra de Squash e deTenis Oficial, gerador. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
