Apartamento de 76 m² com 2 quartos na Rua Itajaí, Mooca: R$ 790 mil
R$ 790.000
R$ 10.395/m² · condomínio R$ 925 · IPTU R$ 259
- 76 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Acqua Vita Nova Mooca
- Metrô Bresser-Mooca a 780 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 617 dias: Smart Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 24/02/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.462/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 50 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.664/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DM ImóveisR$ 790.000
- Smart BrokersR$ 795.000
- LopesR$ 830.000
Descrição
Belíssimo apartamento, finamente decorado e mobiliado à venda na Mooca, no Residencial Acqua Vita Mooca. São 77m² de área útil, muito bem distribuídos em 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha americana. Apartamento oferece uma sala para 2 ambientes e living ampliado e AR CONDICIONADO (3 dorm. aberto, podendo ser revertido) integrados à uma espaçosa e aconchegante varanda gourmet com fechamento em vidro, área de serviço repleta de armários e muito bem aproveitados e 1 vaga. Repleto de armários embutidos cozinha e gabinetes nos banheiros, além de armários planejados em ambos os quartos. O condomínio é show a parte, verdadeiro clube, com: 4 piscinas (adulta, infantil, esportes e coberta / aquecida), 2 quadras (sendo poliesportiva / Tênis), 2 academias, 6 salões de festas, horta, redário, praça com espelho d'agua, pista de caminhada, pista de skate, 2 academias, aparelhos para exercícios ao ar livre, salão de jogos adulto e juvenil, brinquedoteca, Home office, Mercado Market4u, pomar, portaria e segurança 24hs..... O Condomínio Acqua vita nova mooca é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em R. Itajaí no bairro Mooca em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Mooca, tais como Estação Bresser-mooca, UAM - Anhembi Morumbi - Campus Mooca, Estação Moóca, SENAI – Escola Dr. Celso Charuri, Escola Técnica Walter Belian e Faculdade Teológica de Ciências Humanas e Sociais Logos (FA…
