Apartamento de 73 m² com 2 quartos na Avenida Ultramarino, Mandaqui: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 5.753/m² · condomínio R$ 823
- 73 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio EDIFICIO RAVENA
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.730/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.749/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 420.000
Descrição
O apartamento tem 73 m², dois dormitórios, um deles com armários embutidos, sala para dois ambientes com sacada, cozinha integrada à lavanderia e dois banheiros. Conta com duas vagas de garagem. O anúncio não informa detalhes sobre acabamentos ou reformas. No Edifício Ravena, construído em 1994, o lazer inclui piscinas adulto e infantil, sauna, minicampo de futebol, churrasqueira, playground, salão de festas e salão de jogos. Fica na Avenida Ultramarino, no Mandaqui, a cerca de 3,1 km da estação Ayrton Senna–Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul.
