Apartamento de 152 m² com 2 quartos na Rua da Consolação, Jardim Paulista: R$ 3,3 mi
R$ 3.250.000
R$ 21.382/m² · condomínio R$ 2.350
- 152 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio LORD NELSON
- Metrô Oscar Freire a 410 m
- Prédio de 1963
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 161 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.671/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.683/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.250.000
Descrição
Apartamento diferenciado, passou por reforma integral e você será o primeiro morador! Cozinha aberta para a sala integrando os dois ambientes, os 3 quartos originais transformaram-se em 2 amplas suítes, sendo a master com closet walk in. Sala para 3 ambientes, com janelas piso-teto, muito ensolarada e ventilada. Prédio conta com portaria 24 horas, , academia, salão de festas e solarium. Uma vaga de garagem no subsolo do edifício. Venha conhecer e se encantar. Agende a sua visita!
