Apartamento de 162 m² com 3 quartos na Rua Tabapuã, Itaim Bibi: R$ 4,8 mi
R$ 4.800.000
R$ 29.630/m²
- 162 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- 4º andar
- Estação Cidade Jardim a 430 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 92 dias, desde 04/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 36% acima do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.246/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 162m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), piscina, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento pronto para morar em localização privilegiada, poucos passos do Parque do Povo. Reforma elegante, ambientes amplos e integrados; Condomínio clássico no Itaim com lazer completo. Agende uma visita! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
