Apartamento de 125 m² com 3 quartos na Alameda Fernão Cardim, Jardim Paulista: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 16.800/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 510
- 125 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VIVIAN
- Metrô Brigadeiro a 610 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.584/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.378/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Excelente oportunidade de morar em região completa, perto de tudo que você precisa no seu dia a dia, à 500 metros da Avenida Paulista e á 750 metros da estação de metrô Brigadeiro. Ótimo apartamento com sala espaçosa para vários ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários, banheiro, cozinha planejada espaçosa e completa com armários, área de serviço, dependências de funcionários e 2 vagas de garagem. Venha conhecer, agende já sua visita.
