Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Avenida Paes de Barros, Mooca: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 7.556/m² · condomínio R$ 813
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Condomínio Morales
- Estação Ipiranga a 1,8 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.167/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.655/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 680.000
Descrição
Apartamento na Móoca com 90 m² distribuídos em 2 quartos (sendo uma suíte) com armário, sala para 2 ambientes, ampla cozinha , banheiro social, quarto de empregada, área de serviço . Obs : Não possui vaga de garagem. O Condomínio é bastante calmo e possui salão de festas, salão de jogos, mini quadra, playground, portaria 24 hs sendo muito bem localizado localizado na principal via do bairro com comércio, restaurantes, padaria, escolas e shopping center próximos além de fácil acesso ao transporte público.
