Apartamento de 332 m² com 4 quartos na Rua Simão Álvares, Pinheiros: R$ 8,5 mi
R$ 8.450.000
R$ 25.452/m² · condomínio R$ 3.810 · IPTU R$ 2.780
- 332 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Acervo Pinheiros Apto NL-ACRV
- Metrô Faria Lima a 710 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 28.614/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 24.654/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 8.450.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 8.450.000
Descrição
Uma torre exclusiva, com apenas 47 residências, repousa cercada por 5.600 m² de jardins com espelho d'água assinados por Konigsberger Vannucchi, envoltos em paisagismo EKF e decoração de Dado Castelo Branco. O apartamento de 332 m² oferece quatro suítes, um hall privativo, terraço gourmet em "L" integrado ao living e uma suíte máster com terraço íntimo e banheira, proporcionando conforto e sofisticação em uma localização privilegiada, perto do metrô Fradique Coutinho, entre a Faria Lima e Rebouças, com opções de lazer como quadra de tênis, spa, piscina aquecida, academia e brinquedoteca, em convivência segura e tranquila. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
