Apartamento de 198 m² com 4 quartos na Rua Guarará, Jardim Paulista: R$ 8,2 mi
R$ 8.200.000
R$ 41.410/m²
- 198 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 11º andar
- Prédio Lindenberg Guarara
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 15 dias, desde 19/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 38% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.140/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.479/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 8.200.000
Descrição
Apartamento no condomínio LINDENBERG GUARARA, com 198m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s). Informações do corretor associado Um autêntico Lindenberg novinho no Jardins com área de lazer! Próximo do Clube Paulistano e com toda facilidade de comércios e locomoção. Interiores assinados por Rosilene Fontes e paisagismo por Benedito Abbud. Este apartamento está pronto para você personalizar de acordo com seu gosto e estilo. São 3 suítes, 1 escritório que pode ser integrado na sala, living integrado na varanda. Aproveite a oportunidade de morar em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, desfrutando de conforto, sofisticação e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
