Apartamento de 243 m² com 4 quartos na Avenida Mercedes, Alto da Lapa: R$ 3,3 mi
R$ 3.250.000
R$ 13.374/m² · condomínio R$ 2.215
- 243 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VILLA MARCHETTI
- Estação Domingos De Morais a 1,1 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 45 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.308/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.426/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.250.000
Descrição
Condomínio com lazer completo, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e venha se encantar! 488 m2 area total Belíssima cobertura duplex no Alto da Lapa, com vista verde permanente e localização privilegiada em rua tranquila e arborizada. São 276m² de área útil e 488m² de área total, muito bem distribuídos. No primeiro piso, o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, living integrado à varanda com excelente iluminação natural, sala de jantar, copa/cozinha funcional e despensa. No piso superior, um amplo salão oferece diversas possibilidades de uso, além de lavanderia, churrasqueira e uma generosa área descoberta — perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais com uma vista incrível. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem e depósito privativo. Condomínio com lazer completo, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e venha se encantar!
